М. Федорченко рассказал об актуальных проблемах стройотрасли Сибири

9 сентября, в завершающий день работы Сибирского строительного форума, состоялось Межрегиональное совещание по вопросам развития строительной отрасли в субъектах РФ, входящих в Межрегиональную ассоциацию «Сибирское соглашение».

Модератором мероприятия выступил начальник Управления архитектуры и градостроительства Министерства строительства Новосибирской области Дмитрий Тимонов.

С приветственными словами к участникам совещания обратились и.о министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков и заместитель председателя комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Государственной Думы Александр Аксёненко.

В совещании приняли участие и выступили с докладами Заместитель Губернатора Кемеровской области – Кузбасса по строительству Глеб Орлов, Председатель Исполнительного комитета Межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение» Геннадий Гусельников, Генеральный директор Национальной ассоциации развития вторичного использования сырья, директор Центра отраслевых исследований и консалтинга Финансового Университета при Правительстве Российской Федерации Ирина Золотова, член Общественного совета при министерстве жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, представитель «ООО Мастер-Дом-Сервис» Наталья Дрыгант, Генеральный директор ООО «СпецТрансСтрой» Сергей Арапов.

Вице-президент Российского Союза строителей, координатор НОСТРОЙ по СФО, руководитель Совета АСОНО Максим Федорченко выступил с докладом об актуальных проблемах деятельности строительных организаций Сибири. 

Максим Федорченко отметил рост объема жилищного строительства - он составил в среднем 5-6%, высокие темпы ввода жилья и возросший спрос застройщиков на строительные материалы.

Во многом такие показатели достигнуты благодаря финансовым механизмам поддержки, которые реализуются в рамках федерального проекта «Инфраструктурное меню». Максим Федорченко рассказал, что регионы Сибирского федерального округа планируют активно использовать данные программы - инфраструктурные облигации, займы Фонда ЖКХ, инфраструктурные бюджетные кредиты.  С помощью кредитов уже реализуются инфраструктурные объекты, создание которых в дальнейшем будет способствовать росту жилищного строительства.

Кроме того, Максим Федорченко остановился на вопросах субсидирования ставок проектного финансирования и ипотечного кредитования, эффективности мер поддержки строительных организаций, подробно рассказал о ситуации с выдачей замов из средств компенсационных фондов членам саморегулируемых организаций в Сибирском федеральном округе.

Говоря о проблемах строительного комплекса, Максим Федорченко отметил сокращение числа крупных подрядчиков в регионе, обратил внимание на проблему пересчета контрактов в СФО и сильное снижение в 2022 году по сравнению с прошлыми годами доли заключенных контрактов относительно количества извещений, поданных на торги.

Максим Федорченко озвучил проблемы, связанные с реализацией механизма комплексного развития территорий, одна из наиболее острых - невозможность изъятия в целях КРТ жилой застройки земельных участков, с расположенными на них объектами ИЖС.

Также Максим Федорченко высказался о проблемах, которые возникают в связи с установлением приаэродромных территорий (ПАТ) – во многих регионах из-за приаэродромных ограничений останавливаются стройки, а комплексное развитие территорий становится невозможным.

В докладе Максим Федорченко кратко осветил проблему профессиональной подготовки кадров – в настоящее время строительная отрасль испытывает дефицит в квалифицированных специалистах, учебные заведения должны готовить и выпускать кадры исходя из реальной потребности строительного комплекса.

В завершении выступления Максим Федорченко выразил мнение о необходимости комплексного подхода в решении проблем строительной отрасли: следует соотносить поставленные задачи с возможностями и ресурсами строительной строителей и призвал продолжить содержательные дискуссии на аналогичных площадках  с участием Межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение» для совместной выработки решений по указанным проблемам.