Панельная дискуссия "Перспективы промышленной застройки Сибири"

Панельная дискуссия "Перспективы промышленной застройки Сибири"

14.02.2023

14 февраля на Сибирской строительной неделе в Новосибирске, в рамках программы форума «Стратегии ускорения темпов строительства» состоялась панельная дискуссия «Перспективы промышленной застройки Сибири. Лучшие практики и технологии быстровозводимых конструкций, применяемые при промышленном строительстве и восстановлении разрушенных территорий». 


Панельная дискуссия


В событии приняли участие заместитель министра строительства РФ Сергей Музыченко, директор ФАУ «РосКапСтрой» Минстроя России Юлия Максимова, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров, вице-губернатор Новосибирской области Роман Теленчинов.

Во вступительном слове Антон Глушков подчеркнул, что заявленная в теме дискуссии «промышленная застройка» подразумевает не только строительство именно промышленных, производственных объектов, а в целом индустриальное домостроение, позволяющее эффективно, быстро возводить и жилье, и социальную инфраструктуру, и другие объекты. «С внедрением индустриального строительства жилых домов первых массовых серий («хрущевок») в 60-х годах минувшего века годовой объем строительства жилья у нас в стране резко вырос, с 40 до примерно 80 млн квадратных метров. И если мы хотим быстрого увеличения темпов строительства, без индустриальных подходов нам не обойтись и сегодня, они необходимы и для снижения себестоимости, и для поддержания должного уровня качества», - разъяснил президент НОСТРОЙ. По его оценке, индустриальное домостроение имеет большие перспективы в ИЖС, поскольку позволяет существенно повысить ликвидность залога при ипотечном кредитовании индивидуального строительства (и технические характеристики, и качество готовых объектов ИЖС, и скорость их возведения при промышленном способе ведения работ становятся намного понятней для банковских структур). 


Панельная дискуссия


«Мы подготовили несколько дорожных карт по внедрению модульного домостроения», - сообщил Сергей Музыченко. Это, в частности, касается строительства на основе металлических и деревянных конструкций. Технологически отлаженное модульное строительство позволяет повысить производительность труда и качество готовых объектов, отметил замминистра. Важная задача – нормирование модульных конструкций. Как проинформировал Сергей Музыченко, в настоящее время ведется разработка соответствующего ГОСТа, а пока ФАУ «ФЦС» готовит выдачу технических свидетельств на такого рода конструкции. Кроме того, в 2021 году Минстрой РФ утвердил Свод правил СП 501.1325800.2021 «Здания из крупногабаритных модулей. Правила проектирования и строительства. Основные положения». Документ устанавливает требования по проектированию и строительству зданий из крупногабаритных железобетонных модулей, который включает в себя порядок сборки, требования к стыковым узловым сопряжениям, к инженерному оборудованию и к отделке крупногабаритных модулей.


Панельная дискуссия

«Мы почувствовали острую потребность в быстровозводимых модульных конструкциях, когда занялись восстановительными работами на новых территориях», - рассказал  Роман Теленчинов. По его словам, в экстремальных условиях ведения работ очень удобны быстрые решения по созданию на основе укрупненных конструкций заводского изготовления таких объектов, как ФАПы, модульные котельные, малые многофункциональные центры. «Блочные здания легкие, не требуют устройства мощных фундаментов, монтируются с высокой скоростью», - поделился опытом вице-губернатор. По его оценке, сегодня в России недостаточно заводов, выпускающих элементы для модульного домостроения. Чтобы преодолеть этот дефицит, нужна государственная поддержка соответствующих производств.

По информации Юлии Максимовой, ФАУ «РоскапСтрой» Минстроя России накопил значительный опыт работы по восстановлению территорий после стихийных бедствий и боевых действий. Этот опыт показал нехватку готовых решений, специально предназначенных для условий чрезвычайных ситуаций.

Она внесла ряд предложений для системного улучшения процессов ликвидации последствий ЧС в части ремонтно-восстановительных работ.


Панельная дискуссия

Во-первых, необходимо определить единый центр принятия решений. Во-вторых, выработать единые правила и порядок межведомственного взаимодействия  при ликвидации ЧС. В-третьих, нужно создать единый каталог быстровозводимых зданий и сооружений (для многоквартирных домов, ИЖС и строительства социальных объектов). Также полезно будет ввести механизм отмены ряда положений ФЗ-44 для заказчиков, которым приходится действовать в режиме ЧС. «Как показал опыт подразделений Министерства обороны, без обязательных банковских гарантий и казначейского сопровождения необходимые восстановительные работы финансируются эффективнее», - пояснила Юлия Максимова. «Принятие всех указанных мер позволит ускорить процесс принятия решений и минимизировать риски нецелевого использования или перерасхода бюджетных средств», - подчеркнула она в заключение.

Вспоминая опыт восстановления ушедшего под воду из-за стихийного бедствия города Тулуна, Заместитель Председателя Правительства Иркутской области Павел Писарев предложил на федеральном уровне зафиксировать внятные критерии, по которым можно будет определять необходимость и целесообразность восстановительных работ на той или иной территории.

Анвар Шамузафаров поделился опытом восстановления города Ленск – этот населенный пункт также в свое время пострадал от стихийного бедствия, и стояла задача восстановить жилье и минимальный соцкультбыт за считанные месяцы, до наступления зимних холодов. «Задача весьма непростая, если учесть, что стройматериалы в Ленск можно было доставлять только по реке, но мы с задачей справились», - добавил президент НОПРИЗ. Далее Анвар Шамузафаров остановился на вопросах нормирования строительства модульных зданий.


Панельная дискуссия

О развитии нормативной технической базы строительства модульных зданий также рассказал начальник управления нормирования и стандартизации в строительстве ФАУ «ФЦС» Олег Король.

Как сообщил в ходе диалога Антон Глушков, в целях унификации и повышения эффективности строительства Национальное объединение строителей намерено создать реестр материалоемкости стройобъектов. «Важно понимать, сколько цемента в детском саду, сколько в МКД, сколько других материалов, чтобы объективно оценивать стоимость того или иного объекта. Понимая, что мы переходим на ресурсную модель ценообразования, необходимо учитывать ресурсы, затраченные на строительство», - сказал Антон Глушков. По его словам, анализ стандартных проектов будет проведен в рамках работы над каталогом импортозамещения, который ведет НОСТРОЙ. Также Антон Глушков сообщил, что нацобъединение, чтобы сократить количество фальсификата в стройотрасли, в 2023 году начинает вести реестр аккредитованных строительных лабораторий. «Они под нашим контролем, с нашей аккредитацией будут проводить оценку соответствия заявленных требований ГОСТ и технических регламентов», - сказал президент НОСТРОЙ.


Панельная дискуссия


Подводя итоги панельной дискуссии, глава нацобъединения еще раз подчеркнул, что индустриальное домостроение (ИДС) является одной из самых перспективных направлений развития стройотрасли. По его словам, мощность  уже существующих в России заводов, производящих домокомплекты, составляет 50 млн. кв. метров в год. «Технологи индустриального домостроения необходимо сделать максимально доступными на территории всей России», - указал он. 

Свяжитесь с нами
Наш менеджер перезвонит вам в течение нескольких минут
Свяжитесь с нами
Администратор экзаменационного центра перезвонит вам