Состоялось внеочередное Общее собрание членов СРО АСОНО

22 декабря состоялось внеочередное Общее собрание членов Ассоциации строительных организаций Новосибирской области.

Собрание прошло под председательством Президента  АСОНО Владимира Середовича. В президиуме также присутствовали руководитель Совета Ассоциации Максим Федорченко и генеральный директор Мария Бирюкова.

На собрании были рассмотрены и приняты изменения во внутренних документах Ассоциации, которые были связаны с приведением документов в соответствие с действующим законодательством и разъяснениями контролирующих органов.

Также был переизбран на новый срок генеральный директор Ассоциации Мария Бирюкова и утверждена смета расходов и доходов на 2022 год.

Собравшиеся обсудили поступающие в адрес Ассоциации претензии Фонда модернизации ЖКХ на некачественное выполнение работ по капитальному ремонту членами СРО. По данному вопросу с докладом выступил Федорченко Максим Владиславович и сообщил присутствующим на собрании, что в настоящее время, при обследованиях, проведенных саморегулируемыми организациями Новосибирской области, были выявлены многочисленные случаи некачественного исполнения подрядчиками договоров по капитальному ремонту многоквартирных домов, некачественное проведение строительного контроля при таком ремонте. При этом зачастую подрядчики отказываются устранять недостатки и фонд капитального ремонта обращается за взысканиями из компенсационного фонда саморегулируемых организаций. В случаях таких взысканий уже добросовестным членам саморегулируемых организаций придется восполнять компенсационный фонд за недобросовестных.

Указанная проблема неоднократно являлась предметом совместных совещаний саморегулируемых организаций с представителями органов власти Новосибирской области, комиссии общественной палаты Новосибирской области по вопросам ЖКХ, фондом капитального ремонта. На данных совещаниях обсуждалась необходимость разработки саморегулируемыми организациями единого стандарта для подрядчиков.

В связи с этим было предложено разработать стандарт для членов Ассоциации – подрядчиков и организаций, осуществляющих строительный контроль, который будет в том числе предусматривать обязанность таких организаций предоставлять документы о заключении и исполнении договоров на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, графики выполнения работ; обязанность предварительного извещения Ассоциации о датах приемки этапов работ, для возможности Ассоциации принять участие в приемке и проконтролировать качественную приемку со стороны фонда капитального ремонта; запрет для организаций, осуществляющих строительный контроль, допускать приемку работ с недоделками; обязанность извещения Ассоциации, если к подрядчику фонд капитального ремонта предъявляет требования о недостатках работ; прописать требования к качеству работ и запрет на значительное снижение начальной (максимальной) цены договора с фондом капитального ремонта, если такое снижение не позволит качественно исполнить договор.