Сотрудники АСОНО провели лекцию для студентов НГАСУ в рамках создаваемой кафедры Минстроя РФ

В настоящее время на базе Новосибирского государственного архитектурно-строительного университета при поддержке Ассоциации строительных организаций Новосибирской области и Банка «ДОМ.РФ» организован пилотный образовательный курс создаваемой Кафедры Минстроя РФ. Курс направлен на укрепление кадрового потенциала строительной отрасли, создание возможностей для самореализации молодых специалистов, развитие карьеры в строительной отрасли. Первое пилотное занятие прошло в декабре 2022 года при содействии АСОНО.

31 марта в рамках данного пилотного образовательного курса сотрудники АСОНО провели лекционное занятие для студентов НГАСУ по вопросам использования земельных участков для строительства и его правового регулирования.

Со вступительным словом перед студентами выступил директор корпоративного бизнеса Сибирского регионального центра ДОМ.РФ Евгений Штихлинг.

Ведущий юрист АСОНО Мария Митяшина рассмотрела отдельные вопросы земельных и гражданских правоотношений, в которые вступает застройщик при реализации проектов строительства, в том числе нюансы установления и ограничения прав на земельный участок.

Мария Митяшина рассказала студентам о содержании сведений Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, и сведениях в ЕГРН, указывающих на риски, которые могут возникнуть у застройщика в отношении земельного участка.

Также спикером были подробно рассмотрены аспекты использования земельных участков, находящихся в пределах зон с особыми условиями использования, в частности в границах приаэродромных территорий (ПАТ), представлена практическая проблематика по данному вопросу.

В рамках темы лекционного занятия Мария Митяшина рассмотрела примеры судебных споров о границах земельного участка при наличии реестровой ошибки в ЕГРН и истребовании по иску прокуратуры ранее приватизированного земельного участка из чужого незаконного владения у застройщика – по данному судебному спору была представлена информация и выводы из аналитической справки НОСТРОЙ.

Председатель комитета АСОНО по градостроительной политике Олег Богатырёв в своём выступлении продолжил тему использования земельных участков, расположенных в границах ЗОУИТ. Олег Богатырёв более подробно рассказал о видах ЗОУИТ – таких как охранная и санитарно-защитная зоны. На примере города Новосибирска были рассмотрены аспекты установления приаэродромных территорий и связанные с ними ограничения. Также Олег Богатырёв познакомил слушателей лекции с содержанием и структурой градостроительного плана земельного участка.

Тема лекции вызвала у студентов большой интерес, также они оценили её практическую направленность, в завершение занятия спикеры подробно ответили на вопросы аудитории.